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LIEU
Adresse du logement
79 avenue général Nogues
Code Postal
83000
Ville
TOULON
IMANI Houssam IMANI propose un logement
LOGEMENT PROPOSÉ
Nombre de pièces
T4
Surface
76 m2
Meublé
oui
Bail signé avec
proprietaire
Loyer
445 € /mois /personne
Charges
40 € /mois /personne
Charges description
Tous compris (eau, éléctricité, WIFI, lave-linge/sèche linge)
Caution
890 €
Frais d'entrée
0 €
Nombre de colocataires
4 places dont 4 libres
Disponibilité
à partir du 01/09/2025
Durée minimum
10 mois
Bail
Bail en cours
oui
Equipement
Description
📌 Appartement entièrement rénové en 2025, meublé avec goût et tout équipé – 76 m² – idéalement situé au cœur de Toulon, proche gare,
universités et commerces.
PS: Appartement actuellement encore en travaux mais il sera entièrement finalisé d’ici mi août. Entièrement meublé et équipé comme à l’hôtel, il n’y aura plus qu’à poser ses valises !
📚 Emplacement stratégique :
- 10 min à pied de la gare SNCF (800 m)
- 8 min à pied de la bibliothèque CHALUCET et des établissements : Univ de Toulon, KEDGE, École Sup d’Art et Design TMP
- Moins de 20 min à pied de nombreuses écoles (IFASUD, PPA, IFC, lycée hôtellerie)
- 10 min à pied de la base navale de Toulon
- 26 min à pied ou 10 min en bus du campus Porte d’Italie : IUT MMI, IAE, Ingémédia, droit, ISEN, IFETH, TVT Innovation (Au pied de l'immeuble bus 1, 2,11, 36, 9)
- 35 min en bus du campus de La Garde : IUT GBIO, GIM, GEII, GMP, GEA, STAPS, SeaTech, INSPÉ, CNAM, CESI…
- Commerces et activités dans un rayon de 10min à pied (Supermarchés, Cinéma, restaurants, bars)
🏡 L'appartement :
- 4 chambres individuelles, pensées pour les études et la tranquillité
- Salon spacieux avec canapé, TV écran plat, table à manger
- WIFI inclus
- Cuisine neuve, équipée avec nombreux rangement : plaques à induction, four, frigo-congélateur, lave-vaisselle, vaisselle, marmites et ustensiles de cuisine inclus
- Loggia/balcon de 4,05 m² ouvert sur la pièce de vie
- Salle de bain moderne, avec sèche-serviette et rangements
- Buanderie complète : lave-linge 9 kg, sèche-linge pompe à chaleur 10 kg + 2 étendoirs
- Tous le nécessaire pour le nettoyage est présent (aspirateur, balais, serpillère)
- Climatisation & chauffage
🛏️ Chambres privées avec équipement complet :
Chaque chambre comprend :
- Lit confortable (simple ou double selon la chambre) + Lampe de chevet
- Literie complète neuve avec rechange ! (Matelas, alèse, Drap housse, Housse de couette, oreillets)
- Bureau + chaise de travail + Lampe de bureau + poubelle de bureau
- Prise Ethernet RJ45 dans chaque chambres
- Commode + armoire/penderie
- Étagères/ bibliothèque
- Grand miroir
- Serrure individuelle
- Isolation phonique renforcée
Charges (eau + électricité) : forfait 40 € / personne, ajustable selon consommation réelle.
Internet (fibre + TV) : inclus dans le loyer.
Caution : 2 mois de loyer hors charges à verser le jour de la remise des clés
Possibilité de bénéficier des aides au logement ALS/APL
Pas de frais d’agence !
👩🎓 Colocation exclusivement féminine
Pour favoriser une ambiance conviviale et respectueuse, cette colocation est réservée aux étudiantes ou jeunes travailleuses, sérieuses et bienveillantes.
🔐 Garantie et dossier :
La garantie VISALE est demandée.
Il s’agit d’une caution gratuite proposée par Action Logement. Elle couvre les impayés et remplace un garant physique.
📍 En faire la demande sur le site d'Action logement
📆 Délai d’obtention : 24 à 48h en général.
✅ Un garant en plus est apprécié, mais non obligatoire.
🗂️ Documents pour constituer le dossier :
* Pièce d'identité (CNI, Passeport ou titre de séjour en cours de validité)
* Si étudiant => Justificatif de situation étudiante
* Si travailleuse => 3 dernier bulletins de salaire + contrat de travail + avis d’imposition
* Justificatif de domicile actuel
* Garanti VISALE
* Si garant en plus (pièce d’identité, avis d’imposition, 3 derniers bulletins de salaire, justificatif de domicile)
Dispo à partir du 01/09/2025 (possible un peu avant). Bail signé à l’année (possibilité de rester en été).
📞 Contact
Contactez-moi directement par téléphone ou via le formulaire/message pour planifier une visite. N’hésitez pas à me contacter pour plus de photos de l’appartement ! ;)
